“Hogar dulce hogar�, suele uno decir cuando llega a casa después de un duro
dÃa de trabajo, u otros afanes. Pero hay muchas personas que no pueden decir lo
mismo. Nos referimos a los que no tienen un hogar para su familia; aquellos que viven
gracia al sacrificio de algún familiar a amigo que le permite vivir en su espacio mientras
se encuentra un acomodamiento. En esta problemática se pueden incluir aquellos que
no cuentan con los servicios esenciales de mantenimiento y calefacción. Nos restan
los que no pueden pagar las altas rentas, que no paran de subir cada vez que hay que
firmar un nuevo contrato de arrendamiento (lease).
El complicado problema de la vivienda en la ciudad de Nueva York, no es único de
aquÃ, los paÃses del llamado tercer mundo enfrentan situaciones aún peores frente
al crecimiento demográfico y la carencia de recursos económicos, y planeamiento
adecuado, debido a los problemas estructurales y polÃticos de los gobiernos y las
instituciones.
En los Estados Unidos el gobierno federal ha adoptado ciertas medidas prácticamente
convencionales, nada innovadoras en pro de una solución a una dificultad que cuesta
billones de dólares a mediano y largo plazo. Si hacemos un enfoque desde un punto
de vista crÃtico al problema de viviendas de las familias de menos recursos, ahora que
la brecha entre los más pobres y los más ricos es cada vez más ancha, es obvios
que la solución no es ofrecer vivienda gratis, sino la oportunidad de estabilidad
económica que permita cumplir con el costo justo de una vivienda digna. Esto no
será posible sin medidas de control sobre el acrecentamiento en el costo de los
alquileres.
En principio el derecho a una vivienda decente es muy esencial para la realización de
la familia y no debe ser dejado a la fluctuación de la oferta y la demanda como un
artÃculo cualquiera del medio de consumo.
A muchas personas le resulta difÃcil lidiar con las estadÃsticas, con los porcentajes,
indicadores de la situación real de determinada situación social, en el caso de la
vivienda es necesario desafiar esa antipatÃa y concentrarnos en un segmento de la
vivienda en general, la que se denomina vivienda pública.
La Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de New York, mejor conocida como
NYCHA, por su sigla en inglés, es una entidad creada en el año 1934 por
iniciativa del Alcalde de entonces Fiorello H. Laguardia. Para el año 1935 el primer
residencial público de Nueva York marcaba su existencia, se llama First Houses
(Primer Residencial), localizado en la parte Este del bajo Manhattan.
Además de NYCHA, existen otras agencias públicas o de otro carácter que
administran recursos destinados a proveer o mantener viviendas adecuadas a muchas
familias en la ciudad y el Estado de New York. Una de las más importantes es el
Departamento para el Desarrollo y Preservación de Viviendas de la Ciudad de New
York HPD, por su sigla en inglés. HPD ha proveÃdo más $6.3 billones para
reparaciones, rehabilitación y construcción de nuevas viviendas en la ciudad desde
1987. Y tiene plan de gastar $3.0 billones más en esos propósitos.
Sin embargo hacen falta mayores recursos, y más agresividad de parte de la
Administración de la Ciudad y del Estado, y muy especialmente del gobierno federal
para satisfacer las demandas de viviendas a bajos costos. Hace un tiempo se estimaba
un déficit habitacional de 40,000 apartamentos un suma mayor a los $11 billones de
dólares.
NYCHA es la agencia de vivienda pública más grande de Norte América, con
18,856 apartamentos en 345 residenciales en los cincos condados de la ciudad, lo que
constituyen 2,698 edificios con 3,317 elevadores. Para mantener el servicio y la
burocracia de esta institución NYCHA requiere del servicio de aproximadamente
15,000 empleados que asisten a 175,159 familias y aproximadamente 419,606
residentes autorizados a vivir en los residenciales. Según el censo del 2000, la
población de NYCHA represente un 5.2% de la población de la ciudad y renta
8.6% de los apartamentos en la ciudad de Nueva York, los cuales suben a 12.7% si se
combina con los vales usados a través del Programa de Sección 8.
dÃa de trabajo, u otros afanes. Pero hay muchas personas que no pueden decir lo
mismo. Nos referimos a los que no tienen un hogar para su familia; aquellos que viven
gracia al sacrificio de algún familiar a amigo que le permite vivir en su espacio mientras
se encuentra un acomodamiento. En esta problemática se pueden incluir aquellos que
no cuentan con los servicios esenciales de mantenimiento y calefacción. Nos restan
los que no pueden pagar las altas rentas, que no paran de subir cada vez que hay que
firmar un nuevo contrato de arrendamiento (lease).
El complicado problema de la vivienda en la ciudad de Nueva York, no es único de
aquÃ, los paÃses del llamado tercer mundo enfrentan situaciones aún peores frente
al crecimiento demográfico y la carencia de recursos económicos, y planeamiento
adecuado, debido a los problemas estructurales y polÃticos de los gobiernos y las
instituciones.
En los Estados Unidos el gobierno federal ha adoptado ciertas medidas prácticamente
convencionales, nada innovadoras en pro de una solución a una dificultad que cuesta
billones de dólares a mediano y largo plazo. Si hacemos un enfoque desde un punto
de vista crÃtico al problema de viviendas de las familias de menos recursos, ahora que
la brecha entre los más pobres y los más ricos es cada vez más ancha, es obvios
que la solución no es ofrecer vivienda gratis, sino la oportunidad de estabilidad
económica que permita cumplir con el costo justo de una vivienda digna. Esto no
será posible sin medidas de control sobre el acrecentamiento en el costo de los
alquileres.
En principio el derecho a una vivienda decente es muy esencial para la realización de
la familia y no debe ser dejado a la fluctuación de la oferta y la demanda como un
artÃculo cualquiera del medio de consumo.
A muchas personas le resulta difÃcil lidiar con las estadÃsticas, con los porcentajes,
indicadores de la situación real de determinada situación social, en el caso de la
vivienda es necesario desafiar esa antipatÃa y concentrarnos en un segmento de la
vivienda en general, la que se denomina vivienda pública.
La Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de New York, mejor conocida como
NYCHA, por su sigla en inglés, es una entidad creada en el año 1934 por
iniciativa del Alcalde de entonces Fiorello H. Laguardia. Para el año 1935 el primer
residencial público de Nueva York marcaba su existencia, se llama First Houses
(Primer Residencial), localizado en la parte Este del bajo Manhattan.
Además de NYCHA, existen otras agencias públicas o de otro carácter que
administran recursos destinados a proveer o mantener viviendas adecuadas a muchas
familias en la ciudad y el Estado de New York. Una de las más importantes es el
Departamento para el Desarrollo y Preservación de Viviendas de la Ciudad de New
York HPD, por su sigla en inglés. HPD ha proveÃdo más $6.3 billones para
reparaciones, rehabilitación y construcción de nuevas viviendas en la ciudad desde
1987. Y tiene plan de gastar $3.0 billones más en esos propósitos.
Sin embargo hacen falta mayores recursos, y más agresividad de parte de la
Administración de la Ciudad y del Estado, y muy especialmente del gobierno federal
para satisfacer las demandas de viviendas a bajos costos. Hace un tiempo se estimaba
un déficit habitacional de 40,000 apartamentos un suma mayor a los $11 billones de
dólares.
NYCHA es la agencia de vivienda pública más grande de Norte América, con
18,856 apartamentos en 345 residenciales en los cincos condados de la ciudad, lo que
constituyen 2,698 edificios con 3,317 elevadores. Para mantener el servicio y la
burocracia de esta institución NYCHA requiere del servicio de aproximadamente
15,000 empleados que asisten a 175,159 familias y aproximadamente 419,606
residentes autorizados a vivir en los residenciales. Según el censo del 2000, la
población de NYCHA represente un 5.2% de la población de la ciudad y renta
8.6% de los apartamentos en la ciudad de Nueva York, los cuales suben a 12.7% si se
combina con los vales usados a través del Programa de Sección 8.
| NYCHA es la agencia de vivienda pública más grande de Norte América, con 18,856 apartamentos en 345 residenciales en los cincos condados de la ciudad, lo que constituyen 2,698 edificios con 3,317 elevadores. |
| Eramis Cruz |
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La vivienda pública, alternativa de muchos