Es saludable saber que 42 residenciales son solamente para envejecientes (sinior), además cuenta
con otros 15 edificios para envejecientes, ubicados en las áreas de los residenciales.
Pero otro dato muy importante sobre NYCHA es que cuenta con 7,236 apartamentos modificados
de acuerdo con las regulaciones de HUD, para acomodar familias con personas con inmovilidad fÃ
sica (cifras 9/13/04), nos referimos a un miembro de la familia que usa bastón, sillas de ruedas, o
caminador (acomodamiento bajo las regulaciones de la Section 504 of the rehabilitación Act of
1973).
En el condado del Bronx existen 98 residenciales con 45,412 apartamentos, en Brooklyn 101
residenciales con 58,955 apartamentos, Manhattan 103 residenciales con 54,239 apartamentos,
Queens 26 residenciales con 17,195 apartamentos, y Staten Island 11 residenciales con 4,857
apartamentos.
Otro programa muy importante administrado por NYCHA es Sección 8, bajo el cual se amparan
familias en 91,864 apartamentos, según datos del 8 de a agosto de 2004. Este programa
comprende 30,595 propietarios que aceptan los vales (vouchers) de Sección 8.
Las familias trabajadoras componen un 40.8% de las familias residentes de NYCHA, mientras que
17.9% dependen de asistencia publica, S.S.I., pensiones, seguridad social, beneficios para
veteranos, etc.
Según datos del 30 de septiembre del 2004, habÃan 136,944 familias en lista de espera por
apartamentos convencionales, 123,126 en espera por el programa de Section 8, adviértase que
27,297 esperan en ambas listas.
No importa que opinión usted tenga de la vivienda pública, no puede darse el lujo de ignorar tan
tremendo recurso en un servicio tan fundamental en el paÃs.
Para muchos inmigrantes al llegar a la ciudad de Nueva York los edificios de la vivienda pública no
son más que otros de tantos edificios construidos al principio del siglo pasado, para otros son una
tabla de salvación por haber obtenido un apartamento subsidiado por el gobierno, por años han
pagado aproximadamente un 30% del ingreso familiar.
Otras personas tienen malas experiencias, vividas o transmitidas por otras personas, a causa del auge
de la criminalidad en los residenciales públicos de la ciudad de las décadas pasadas, un
fenómeno que no podÃa ser de otra manera, si nos damos cuenta que el propósito fue ofrece
hogares a los más pobres, y con los más pobres se arrastran sus problemas sociales, siendo el
problema peor el crimen y el trafico de drogas, aunque esta situación ha venido mejorando según
reporte de la ciudad.
Cuando uno se pasea por uno de los residenciales de la Autoridad de Vivienda tiene la sensación
de que debe ser el lugar ideal para una familia vivir en buena vecindad, con sus centros infantiles para
el cuidado de los niños, legitimas asociaciones de inquilinos, centros para los señores, edificios
exclusivos para envejecientes, y otros tipos de servicios disponibles, incluyendo aquellos que brindan
servicios sociales a familias con cierto tipo de problemas, programas para motivar el empleo, cursos
de entrenamiento para los jóvenes, actividades culturales y deportivas.
La agencia cuenta con el Departamento de Igualdad de Oportunidades para recibir (intake) quejas
de residentes, solicitantes y empleados. DEO fue establecido con el objetivo de asegurar que se
cumplan las reglas y los procedimientos y que nadie sea vÃctima de hostigamientos o tratos
indebidos. Sin embargo esos propósitos toman el reverso cuando los residentes no están
conscientes ni educados para usar los mecanismos o se permite que una minorÃa destruya los
elevadores, deterioren los edificios, o crean un ambiente inseguro para la población.
Esto ha venido mejorando, con la colocación de cámaras en los pasillos entre otras medidas de
protección, pero hay necesidad de que los residentes, la comunidad y las autoridades combinen
acciones conjuntas más agresivas para terminar con ese mal en la comunidad de los residenciales.
Muchos de nuestros lÃderes comunitarios carecen de información sobre algunas estipulaciones
adoptadas por el congreso para modificar la manera de adquirir un apartamento en los residenciales
públicos, medidas que tienen en la mira una estabilidad poblacional en este tipo de vivienda basada
en los promedios de ingresos de los nuevos solicitantes, una de ella, y de mayor impacto, es la polÃ
tica de “familia que trabaja� (working family).
con otros 15 edificios para envejecientes, ubicados en las áreas de los residenciales.
Pero otro dato muy importante sobre NYCHA es que cuenta con 7,236 apartamentos modificados
de acuerdo con las regulaciones de HUD, para acomodar familias con personas con inmovilidad fÃ
sica (cifras 9/13/04), nos referimos a un miembro de la familia que usa bastón, sillas de ruedas, o
caminador (acomodamiento bajo las regulaciones de la Section 504 of the rehabilitación Act of
1973).
En el condado del Bronx existen 98 residenciales con 45,412 apartamentos, en Brooklyn 101
residenciales con 58,955 apartamentos, Manhattan 103 residenciales con 54,239 apartamentos,
Queens 26 residenciales con 17,195 apartamentos, y Staten Island 11 residenciales con 4,857
apartamentos.
Otro programa muy importante administrado por NYCHA es Sección 8, bajo el cual se amparan
familias en 91,864 apartamentos, según datos del 8 de a agosto de 2004. Este programa
comprende 30,595 propietarios que aceptan los vales (vouchers) de Sección 8.
Las familias trabajadoras componen un 40.8% de las familias residentes de NYCHA, mientras que
17.9% dependen de asistencia publica, S.S.I., pensiones, seguridad social, beneficios para
veteranos, etc.
Según datos del 30 de septiembre del 2004, habÃan 136,944 familias en lista de espera por
apartamentos convencionales, 123,126 en espera por el programa de Section 8, adviértase que
27,297 esperan en ambas listas.
No importa que opinión usted tenga de la vivienda pública, no puede darse el lujo de ignorar tan
tremendo recurso en un servicio tan fundamental en el paÃs.
Para muchos inmigrantes al llegar a la ciudad de Nueva York los edificios de la vivienda pública no
son más que otros de tantos edificios construidos al principio del siglo pasado, para otros son una
tabla de salvación por haber obtenido un apartamento subsidiado por el gobierno, por años han
pagado aproximadamente un 30% del ingreso familiar.
Otras personas tienen malas experiencias, vividas o transmitidas por otras personas, a causa del auge
de la criminalidad en los residenciales públicos de la ciudad de las décadas pasadas, un
fenómeno que no podÃa ser de otra manera, si nos damos cuenta que el propósito fue ofrece
hogares a los más pobres, y con los más pobres se arrastran sus problemas sociales, siendo el
problema peor el crimen y el trafico de drogas, aunque esta situación ha venido mejorando según
reporte de la ciudad.
Cuando uno se pasea por uno de los residenciales de la Autoridad de Vivienda tiene la sensación
de que debe ser el lugar ideal para una familia vivir en buena vecindad, con sus centros infantiles para
el cuidado de los niños, legitimas asociaciones de inquilinos, centros para los señores, edificios
exclusivos para envejecientes, y otros tipos de servicios disponibles, incluyendo aquellos que brindan
servicios sociales a familias con cierto tipo de problemas, programas para motivar el empleo, cursos
de entrenamiento para los jóvenes, actividades culturales y deportivas.
La agencia cuenta con el Departamento de Igualdad de Oportunidades para recibir (intake) quejas
de residentes, solicitantes y empleados. DEO fue establecido con el objetivo de asegurar que se
cumplan las reglas y los procedimientos y que nadie sea vÃctima de hostigamientos o tratos
indebidos. Sin embargo esos propósitos toman el reverso cuando los residentes no están
conscientes ni educados para usar los mecanismos o se permite que una minorÃa destruya los
elevadores, deterioren los edificios, o crean un ambiente inseguro para la población.
Esto ha venido mejorando, con la colocación de cámaras en los pasillos entre otras medidas de
protección, pero hay necesidad de que los residentes, la comunidad y las autoridades combinen
acciones conjuntas más agresivas para terminar con ese mal en la comunidad de los residenciales.
Muchos de nuestros lÃderes comunitarios carecen de información sobre algunas estipulaciones
adoptadas por el congreso para modificar la manera de adquirir un apartamento en los residenciales
públicos, medidas que tienen en la mira una estabilidad poblacional en este tipo de vivienda basada
en los promedios de ingresos de los nuevos solicitantes, una de ella, y de mayor impacto, es la polÃ
tica de “familia que trabaja� (working family).
La Vivienda Pública Alternativa de muchos
Continuacion
La preferencia de familias que trabajan significa que el 50% de los apartamentos vacantes son
reservados para familias que trabajan, en este grupo se incluyen las familias con ingreso proveniente
del S.S.I. y del Seguro Social. Califican familias de un miembro con un ingreso anual de hasta
$35,150.00 hasta familia de diez miembros con ingresos anuales limitados a $74,350.00.
La ciudad de New York actualmente se encuentra al borde de una crisis de viviendas que no sólo
afecta a las familias sino también a los pequeños negocios, debido a que el sistema es
complaciente con las grandes compañÃas propietarias de los inmuebles. A esto se agrega las
condiciones por falta de mantenimiento, que afectan la salud de sus ocupantes. Esta situación en el
sector privado tiene un impacto directo en el sector de la vivienda pública.
Es imperante una iniciativa que tome como prioridad inmediata nuevas construcciones de viviendas
para familias de ingresos bajos y medios. Una larga lista de aplicantes del programa federal de
Section 8 continúa pendiente, mientras que la actual administración republicana ha optado por
nuevos recortes y restricciones, dejando entrever indisponibilidad para nuevas implementaciones.
A pesar de la larga lista de espera en los residenciales de NYCHA, es aconsejable que las familias
apliquen ahora, para que puedan ser consideradas en unos años. El Departamento de
Aplicaciones de NYCHA, mantiene las solicitudes de viviendas activas por tres años, de modo
que si el solicitante no es llamado en tres años entonces debe reaplicar para evitar que el sistema
inactive la solicitud.
Es importante que las personas en capacidad de votar y el público en general se mantengan al
tanto, y hagan valer sus derechos a viviendas decentes y económicamente accesibles, porque la
presente administración republicana está recortando del presupuesto los acápites para suplir el
programa de viviendas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Quedarse al margen
frente a los problemas en tiempos de dificultades sólo puede terminar empeorando la situación
para aquellos dignos de mejor suerte.
reservados para familias que trabajan, en este grupo se incluyen las familias con ingreso proveniente
del S.S.I. y del Seguro Social. Califican familias de un miembro con un ingreso anual de hasta
$35,150.00 hasta familia de diez miembros con ingresos anuales limitados a $74,350.00.
La ciudad de New York actualmente se encuentra al borde de una crisis de viviendas que no sólo
afecta a las familias sino también a los pequeños negocios, debido a que el sistema es
complaciente con las grandes compañÃas propietarias de los inmuebles. A esto se agrega las
condiciones por falta de mantenimiento, que afectan la salud de sus ocupantes. Esta situación en el
sector privado tiene un impacto directo en el sector de la vivienda pública.
Es imperante una iniciativa que tome como prioridad inmediata nuevas construcciones de viviendas
para familias de ingresos bajos y medios. Una larga lista de aplicantes del programa federal de
Section 8 continúa pendiente, mientras que la actual administración republicana ha optado por
nuevos recortes y restricciones, dejando entrever indisponibilidad para nuevas implementaciones.
A pesar de la larga lista de espera en los residenciales de NYCHA, es aconsejable que las familias
apliquen ahora, para que puedan ser consideradas en unos años. El Departamento de
Aplicaciones de NYCHA, mantiene las solicitudes de viviendas activas por tres años, de modo
que si el solicitante no es llamado en tres años entonces debe reaplicar para evitar que el sistema
inactive la solicitud.
Es importante que las personas en capacidad de votar y el público en general se mantengan al
tanto, y hagan valer sus derechos a viviendas decentes y económicamente accesibles, porque la
presente administración republicana está recortando del presupuesto los acápites para suplir el
programa de viviendas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Quedarse al margen
frente a los problemas en tiempos de dificultades sólo puede terminar empeorando la situación
para aquellos dignos de mejor suerte.
| Por Eramis Cruz |
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